Zillow, hleypt af stokkunum árið 2006, er alhliða fasteignasvæði sem býður upp á hagnýt úrræði fyrir algengar spurningar um kaup á heimili. þ.e. heimili gildi, leiga verð, veð herbergi, og sveitarfélaga fasteignamarkaði.
Zillow átti samstarf við Yahoo! árið 2011 til að veita miklum meirihluta fasteignafyrirtækja Yahoo á netinu og sementa stað þeirra sem stærsta fasteignakerfi á vefnum samkvæmt nokkrum netstofnunum.
Yfir tíu milljónir heimila (aðeins í Bandaríkjunum) eru verðtryggð í stórum fasteignasafni Zillows þegar þessar skrifar eru skrifaðar. Þetta felur í sér heimili til sölu, heimili sem nýlega hafa selt, heimili til leigu og heimila sem eru á markaðnum. Leitarendur geta notað Zillow til að meta hvað heimili þeirra er virði (þetta er kallað Zestimate), sjáðu hvaða vextir gætu verið tiltækar fyrir þá frá fjölmörgum lánveitendum og fáðu verðmætar upplýsingar um staðbundna fasteignamarkaðinn.
Samkvæmt vefsetri, nafnið "Zillow" er sambland af "zillions" gagnaþáttum sem taka þátt í að taka flóknar ákvarðanir um fasteignir og hugmyndin um að hús sé staður til að leggja höfuðið, einnig "kodda". "Zillions" auk "kodda" jafngildir "Zillow".
Heimildir á Zillow
Eitt af vinsælustu eiginleikum Zillow er "Zestimate", Zillow's Home Assessment, byggt á kerfi sérþátta. Þetta mat er ekki ætlað að koma í stað fyrir formlegan heimamatsskoðun; heldur er það óformleg leið til að byrja að skilja hvað heimili þitt (eða heimili sem þú gætir verið að horfa á) gæti verið þess virði í markaðnum í dag.
Dæmigerð tímabundin sýnin sýnir gildissviðið (sögulega hátt og lágt gildi þess sem heimurinn hefur sýnt sig að vera þess virði), leigutímabil (hversu mikið heimilið gæti farið á leigumarkaðnum), verðsaga (fulltrúa í báðum myndum og línulegt snið), fasteignaskatt og áætlað mánaðarleg greiðsla. Upplýsingarnar sem notaðar eru til að kynna þessar upplýsingar byggjast á fjölmörgum opinberum upplýsingum sem eru teknar saman í eina samhliða og gagnlega kynningu.
Öll tímamörk fyrir hundruð milljóna heimila sem Zillow nær yfir eru hluti af Zillow Home Value Index. Zillow Home Value Index er landfræðilegur, tímaröð myndar heima gildi, byggt á miðgildi. Með öðrum orðum, það er einföld leið til að komast fljótt að því hvernig tiltekið svæði er að gera á fasteignamarkaði.
Finndu upplýsingar um húsnæðislán
Annar mjög vinsæll þáttur í Zillow er Mortgage Marketplace. Leitarendur geta óskað eftir lánupplýsingum frá nokkrum ólíkum lánveitendum á sama tíma án þess að veita neinar persónuupplýsingar um sig (sem gerir það mjög gott aðlaðandi valkostur örugglega). Notendur eru algerlega nafnlausir þar til þeir ákveða að hafa samband við lánveitanda sem leggur fram hagstæð tilboð. Á þeim tímapunkti er búist við fjárhagslegum og persónulegum upplýsingum sem hluta af kauphöllinni.
Leitarendur geta einnig auðveldlega borið saman verð og lánveitendur við hlið, metið lánategundir, verð, prósentur, gjöld, mánaðarlegar greiðslur, jafnvel hversu langt landfræðilega lánveitandi er í tengslum við kaupanda.
The Zillow App - Taktu fasteign þína á ferðinni
Zillow býður upp á nokkrar ókeypis forrit fyrir mismunandi vettvangi sem gera notendum kleift að strax tappa inn í gífurlegan fasteignagagnagrunn sinn á ferðinni. Notendur geta deilt því sem þeir finna með vinum á slíkum félagsþjónustu , eins og Facebook og Twitter , nota Google Maps til að skoða heimili, sjá heimili til leigu og til sölu, jafnvel fá upplýsingar um veð.
Hvernig á að finna Real Estate Listings á Zillow
Leitað að upplýsingum um heimavinnu er hægt að gera með því að slá inn heilt netfang í leitarnálaborðið á heimasíðu Zillows. Ef þú ert að leita að staðbundnum upplýsingum um tiltekna hverfi eða ríki skaltu fara á undan og slá inn það til að fá Zillow Home Value Index, eins og áður hefur verið rætt um. Þetta virkar fyrir leiga, heimili til sölu, jafnvel heimili sem fólk bara hugsa um að selja og vil prófa vatnið, svo að segja (þetta er eiginleiki sem kallast "Gerðu mig fært", notendur geta einfaldlega sent skráningu sína til að sjá hvort þau fá hugsanlegan áhuga).
Leitarniðurstöður koma með mörgum mismunandi síum, svo sem Til sölu, Til leigu, Færðu mig og selja nýlega. Þar að auki er einnig verðlagsbreytir, rúm og baðval, ferningur, og bókstaflega tugum fleiri klip sem Zillow notendur geta tengt við fasteignasöfnum sínum til að finna nákvæmlega það sem þeir leita að.
Óákveðinn greinir í ensku þægilegur vegur til finna Real Estate Upplýsingar Online
Ef þú ert að leita að fasteignum á vefnum getur þú ekki gert mikið betra en Zillow, staður sem býður upp á víðtæka heimagagnagrunn með milljónum skráninga, alhliða heimavistarvísitölu fyrir einstaka eignir, hverfi og borgir og notendavænt húsnæðislánamarkaður sem gerir það að verkum að fjárhagslegar vitna sé straumlínulagað og þræta frjáls.
Leitaðu að upplýsingum um Zillow er auðvelt. Til að fá skjót heimavistaráætlun, eða "Zestimate", skaltu einfaldlega slá inn heilt heimili þitt inn í leitarnálaborðið á heimasíðu Zillow. Ef þú vilt frekar fá aðeins upplýsingar um almenna fasteignamarkaði í hverfinu þínu, bænum eða borginni getur þú gert það líka: Sláðu inn upplýsingarnar og þá muntu geta síað niðurstöðurnar þínar í samræmi við síur og / eða gagnvirkt kort.
Zillow fær gögn frá opinberum heimildum sem eru aðgengilegar á Netinu; Þetta felur í sér upplýsingar sem fylgja sýslu, borg eða opinber gögn . Zillow notar þessar upplýsingar (auk margra, margra annarra auðlindaþátta) til að safna saman nákvæmar skráningar sem skapa eins nákvæmar upplýsingar um heimili og mögulegt er. Þetta gerir Zestimates áreiðanlegt; Hins vegar ætti ekki að skipta þessum áætlunum fyrir opinbera fasteignamat.