Þú þarft ekki að vera fasteignasali til að finna foreclosure að kaupa
Fasteignasala er ekki sú eini sem getur njósnað mikið á útilokaðum eða nauðum. Notkun þessarar lista yfir frjálsa gagnagrunna á netinu er að finna heimili í foreclosure, fyrirfram foreclosure, REO (Real Estate Owned), greip eða nauðir eignir sem eru um það bil eins auðvelt og einhver í fasteignaviðskiptum. Og að mestu leyti er hægt að nota vafrann þinn og framkvæma leitina heima.
Jafnvel betra, flestir þessara þjónustu eru boðin ókeypis eða með litlum áskrift sem venjulega felur í sér ókeypis prufutímabil.
Banka REO
REO er hugtak sem notað er til að lýsa eign sem hefur snúið aftur til lánveitanda eftir að útboðsauktion hefur ekki fundið kaupanda. Þetta þýðir ekki að eignin sé í svo slæmu ástandi að enginn vildi það, það þýðir aðeins að nauðsynlegt opnunartilboð væri ekki uppfyllt sem er venjulega sett á útistandandi lánsfjárhæð. Þegar lánshlutfallið er hátt getur eignin ekki verið boðin og eignin breytist til lánveitanda.
Reo banka getur verið góð uppspretta fyrir að finna mikið gildi á fasteignamarkaði. Þeir hafa einnig verið þekktir til að þjóna sumum raunverulegum stinkers, svo vertu ítarlega í rannsóknum þínum.
Banka REO leitarvélar
- Bank of America REO
- Branch Banking & Trust REO
- CitiMortgage REO
- Fimmta þriðja bankinn REO
- Huntington REO
- Key Bank REO
- Sameinuðu bankarnir í Bandaríkjunum REO
- PNC Financial Services REO
- SunTrust Mortgage REO
- Wells Fargo REO
Þessi listi inniheldur vel þekkt banka sem ná til lands eða svæðisbundinna svæða. Ef bankinn sem þú vilt leita að er ekki innifalinn í þessum lista getur þú fundið að bankar áttu eignir með því að leita í nafn bankans auk hugtakið REO.
Ríkisstjórn átti
Bankar og fasteignaveðlendur eru ekki þeir einir sem eiga fasteignir sem hafa verið lokaðir á. Ríkisstjórnin hefur birgðir af REOs eignum, afskekktum heimilum og eignum sem það keypti með ýmsum hætti, þ.mt lánveitingaráætlanir eins og FHA (Federal Housing Administration) og VA (Veterans Affairs). Eignirnar eru fáanlegir með hefðbundnum sölu og með uppboði .
- HomePath - Fannie Mae átti foreclosures í eigu.
- HUD REO - Húsnæði og þéttbýli í eigu fasteigna
- HomeSales - Ríkisstjórn eigin foreclosures og flog
- FHA REO - Federal húsnæðisstofnun átti eignir.
- USDA-RD / FSA - Sveitarstjórnar- og bæjarstofnun REOs
- IRS eignir - eignir þ.mt heimili og fasteignir sem hafa verið greiddar af IRS.
Þó að listinn okkar hér að ofan sé til að leita sambandsskrifstofa fyrir foreclosures, ekki gleyma því að staðbundin sýslan þín eða borgarstjórnin hafi líklega sína eigin foreclosure listann. Ef þú ert heppin hafa þeir sett upp lokaða og grípa eignir á auðveldan vef. En rétt eins og líklegt er að þú verður að gera ferð til sýslumannsins eða borgarstjóra.
Almennar foreclosure, REO og neyðar eignarskráningar
Nokkrar þjónustur fylgjast með foreclosures, REOs og annars konar óþægilegum eignum sem safna saman listanum í gagnagrunn sem er hægt að leita á vefnum. Sumir bjóða upp á lista yfir á meðan aðrir nota áskriftar líkan sem leyfir þér að leita að þjónustu sinni um tíma.
Í flestum tilfellum eru helstu upplýsingar um eign aðgengileg, jafnvel þó að þú gerist ekki áskrifandi en fyrir þá sem eru áskrifandi er yfirleitt mikið af nákvæmar upplýsingar, þar með talið ástandið sem eignin er í, hefur hún verið vandalized, notuð sem lyfjalyf, eða umhverfisáhyggjum ef það er til staðar.
Sumir af uppáhalds þjónustuveitendum okkar af þessari þjónustu eru:
- RealtyTrac REO - Frjáls prufa, þá mánaðarlega áskrift.
- Foreclosure Listings - 7 daga prufa, þá mánaðarlega eða árlega áskrift.
- Foreclosure.com - Frjáls prufa, þá vikulega áskrift.
- Miðbaug - Ókeypis, skráðir notendur geta vistað leitir, eiginleika, aðgangskort og aðra þjónustu.
Fasteignasala, miðlari og eignarþjónusta
Aldur fasteignasala er leynileg um foreclosures, foreclosures, nauðir eignir, eða REOs er löngu liðinn. Nú á dag eru þessar tegundir eigna bara annar þjónusta sem hægt er að nota til að laða að kaupendum . Þess vegna bjóða flestir fasteignasala auðveldan aðgang að gagnagrunni sínum um neikvæðar eignir.
- Realtor.com - The opinberlega leyfi heimili fyrir National Association fasteignasala veitir ókeypis aðgang að eign leitarvél sína með fyrirfram ákveðnum síum í stað til að draga út foreclosures, eignir sem hafa séð verðlækkun, auk góðu heimili í samfélögum sem þú leitar. Þú munt einnig finna nýlegar fréttir og innsýn í óþægilegum eignum.
- Trulia - Býður vel hannað leitarkerfi sem inniheldur fyrirfram skilgreint síu til að finna foreclosures í samfélögum sem þú leitar. Til að finna foreclosures með Trulia skaltu framkvæma undirstöðu leit í bænum, nota síðan leitarsíuna og veldu Foreclosures fyrir gerð söluskráningar.
- Zillow - bjóða upp á foreclosure miðstöð með aðgang að háþróaðri leitargögn sem getur leyft þér að finna foreclosures með ýmsum forsendum, þar á meðal með kostnaði (eða kostnaðaráætlun), hverfi og fleira. Þú munt einnig finna kaupleiðbeiningar, algengar spurningar , jafnvel leiðarvísir fyrir þá sem kunna að standa frammi fyrir foreclosure í smáatriðum hvað valkostir þínar kunna að vera.